19. sep, 2014

Sak 14/19: «Dispensasjonssøknad vindmålemast» førstegangsbehandlet 18.09. i Hovedutvalg for Kommunal

Sak 14/19:

«Dispensasjonssøknad vindmålemast» førstegangsbehandlet 18.09. i Hovedutvalg for Kommunalteknikk- og arealplanlegging (HUKA), Åmot.

 

«Søknad om dispensasjon fra bestemmelser i kommunedelplan for Osen-området for plassering av midlertidig vindmålemast i LNF-område - Kraggåsen - Austri Raskiftet DA» - sak 14/19 – ble førstegangsbehandlet i Hovedutvalg for Kommunalteknikk- og arealplanlegging, HUKA, 18. september.

 

Saken skal videre til neste kommunestyremøte 15. oktober.

 

Se saksframlegg s.19 og fremover i dokumentet. Fullstendige uttalelser er lagt ved som tillegg:

http://www2.amot.kommune.no/getfile.aspx/ephdoc/?db%3DEPHORTE%26MO_ID%3D720%26MD_DOKTYPE_DU%3DMI

 

Rådmannens forslag til vedtak:

 

Åmot kommune gir i henhold til plan- og bygningslovens kapittel 19 dispensasjon fra bestemmelse nr. 7b Bevaring av LNF-områder med særskilte natur-, kultur- og friluftslivinteresser i kommunedelplan for Osen-området, for oppføring av vindmålemast, drift av denne og fjerning av mast og utstyr etter maksimum 3 år etter gitt byggetillatelse, jf. søknad datert 28.05.2014.

 

Dispensasjonen gis på følgende vilkår:

 

1) Bardunene til målemasta må ha fugleavvisere for å forhindre unødvendig kollisjon med fugl.

2) Luftforsvarets merkekrav må oppfylles.

3) Dataoverføringer fra masten må ikke forstyrre Forvarets radiolinjer i RØ.

4) Austri Raskiftet DA kontakter Forsvarsbygg og ser på mulighetene i forhold for at vindmålermasten kan ha måleutstyr som registrerer sikt og skydekke.

5) At utstyr, kjørespor og lignende fjernes så godt det lar seg gjøre etter endt måleperiode.

6) Under hele perioden skal det være fokus på at naturen tas best mulig vare på.

7) Søknad om tillatelse til tiltak kan ikke behandles før ytterligere detaljer om tiltaket er avklart i etterkant av ny befaring. Dette gjelder trasévalg, nøyaktig plassering av målermast, mastetype og redegjørelse for ivaretakelse av naturmangfold og kulturminner.

 

Åmot kommune har mottatt 7 uttalelser, som er kommentert og lagt inn som vedlegg, i følgende rekkefølge:

 

  • Snefrid og Ragnar Reutz-Håkenstad
  • Forsvarsbygg
  • Furutangen Hyttevelforening
  • Per Øyvind Schiong og Signe Kjøs
  • Hedmark Fylkeskommune
  • Amunstad skog
  • Naturvernforbundet i Hedmark

 

Vedtak:

Hovedutvalg for Kommunalteknikk- og arealplanlegging valgte å følge rådmannens innstilling:

 

Tilrår at dispensasjon gis på vilkår.

18. sep, 2014

Energiewende uppmuntrar användningen av brunkol

www.second-opinion.se

15.09.14: Mats Odell (KD) - Ordförande i riksdagens näringsutskott

17. sep, 2014

Wind turbines and property values: Some recent research

Credit:  Cadillac News | 09/16/2014 | www.cadillacnews.com 

 

Wisconsin Realtors Association: A study of three Wisconsin wind farms showed that prospective buyers had a negative perception of nearby wind turbines (with an) average decrease in vacant residential property values ranging from 12 percent to 40 percent. www.wra.org/WREM/Sept10/WindFarmRegulations/

 

Great Britain: The London School of Economics, which looked at more than a million sales of properties close to wind farm sites over a 12-year period, found that values of homes within 1.2  miles were being slashed by about 11 percent.www.dailymail.co.uk/news/article-2546042/Proof-wind-turbines-thousands-home-value-homes-1-2-miles-wind-farms-slashed-11-cent-study-finds.html  [link to the study]

 

Ontario: Clear Creek with 18 turbines had an average/median decline in value of 33/35 percent, with the greatest loss being 55 percent. Melancthon with 133 turbines had an average/median decline in value of 37/39 percent with the greatest loss being 58 percent. http://freewco.files.wordpress.com/2012/10/case-studies-clear-creek-melancthon-wind-turbines-oct-12.pdf  [alternative link]

 

Ontario: A sample of 600 properties that sold in the windmill areas over a period of three years revealed that days on market were more than double for those properties inside the windmill zones. The sold price was on average $48,000 lower, and the number of homes not absorbed (not sold) was 11 percent vs 3 percent.http://ruralgrubby.files.wordpress.com/2008/12/chris-luxemburger-presentation1.pdf  [alternative link]

 

New York: Research (by a professor) on 11,369 property transactions over nine years in northern New York used a repeat-sales framework to control for omitted variables and endogeneity biases. “We find that nearby wind facilities significantly reduce property values. Decreasing the distance to the nearest turbine to one mile results in a decline in price of between 7.73 percent and 14.87 percent. These results indicate that there remains a need to compensate local homeowners/communities for allowing wind development within their borders. http://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=1803601 [alternative link]

 

There is much more.

Go to: www.northnet.org/brvmug/WindPower/REValues.pdf  [also: www.wind-watch.org/documents/category/property-values/]

 

All turbine zoning needs a property value protection agreement. Planning commissions that refuse a PVPA risk a lawsuit for putting residents at financial risk.

 

Victoria L. Brehm

Tustin

17. sep, 2014

Om Våler vind og vann – feil og overdrivelser

 

 

Om Våler vind og vann – feil og overdrivelser

 

Kronikk: Glåmdalen 16. september.

Skribent: Håvard Melbye, regionleder Øst i Miljøvernforbundet

 

Lørdag 6. september kunne vi lese om milliardinvestering i fornybar energi i Våler. Men artikkelen inneholder feilopplysninger og andre tvilsomheter som bør korrigeres/avklares.

 

 

 

«Romlig beregning» av investeringene

Ære være Eidsiva for deres utvidelse av Braskereidfoss kraftverk. Det er en effektiv måte å øke produksjonen av fornybar energi på – uten kilometervis med nye kraftlinjer, uten inngrep i naturen og med en realistisk levetid på 40-50 år, mot vindkraftens 12-15 år.

            Prosjektet på Braskereidfoss oppgis til «ca. en halv milliard». Men i følge artikkelen «Jubler for 350 mill.» i Glåmdalen 2013-04-10 oppgis ca. 150 mill. lavere. Investeringen for Kjølberget oppgis til ca. 600 mill. Men i Austri Vinds konsesjonssøknad oppgis investeringen til 450-500 mill. Da blir den samlede investeringen i vind og vann 250-300 mill. lavere enn det Konterud og Rustad så stolte oppgir. Det er feilinformasjon som kan få mange til å tro at den lokale aktiviteten blir større enn det som er realistisk.

 

Veier, fremkommelighet og 120 m høyde

Austri oppgir veibredden til 5 m + grøfter. Det er langt fra sannheten. Veiene må tåle transporter på 80-100 tonn og stor trafikk av tunge anleggsmaskiner. Det betyr behov for en solid fundamentering. 22-60 maskinkult i oppbyggingen og 1,0 m høyde (som valses) er mest aktuelt. Og med de aktuelle maskinstørrelsene må en regne med minst 7 m kjørebredde.

            Turbinleverandører krever at maksimal stigning kan være 11 prosent, men bare 3 prosent i svingene. Arealbeslaget for rette veier i Nord-Sverige er gjennomsnittlig 16 m. I skog kommer cirka 5 m ryddefelt på hver side i tillegg. I skrålia på Kjølberget vil det bli høye skjæringer og store fyllinger som krever langt bredere ryddefelt. Samtidig vil skjæringer og fyllinger bli farefylte barrierer for vilt og beitedyr.

            Det er navhøyden som er 120 meter. Med en rotordiameter på 122 meter vil høyden bli 182 meter. Det er 50 prosent høyere enn det som fremkommer i artikkelen.

 

Hva kan bli igjen til lokalt og regionalt næringsliv (?)

Det er lett å la seg «forføre» av store investeringstall. Men litt realisme er ikke å forakte. – Først går 70-75 prosent av investeringen til turbinleverandøren, det vil si ut av landet. Cirka 10 prosent går til kabling og nettilknytning. Her har vel lokalt næringsliv lite å bidra med. Da er det igjen cirka 90 mill. til lokal, regional og nasjonal andel. (For Braskereidfoss var nasjonal andel cirka 235 mill.)

            Underleveranser lokalt/regionalt kan bli betong og armeringsjern. Avhengig av grunnforholdene vil det gå med 300-500 m3 betong, det vil si 750-1250 tonn for hver turbin – til sammen 9000-15.000 tonn. I tillegg kommer 500-600 tonn armeringsjern. Hvilke(n) leverandør(er) i Våler kan levere og/eller transportere dette?

            Da er rydding av skog, bygging av veier og monteringsplasser igjen i utbyggingsfasen samt opprydding etter utbyggingen. Oppmonteringen vil bli foretatt av spesialiserte arbeidslag.

            Alle oppdrag over NOK 5000.000 må ut på anbud i EU-/EØS-områder. Men her vil nok økonomien telle langt mer enn lojaliteten til lokalt og regionalt næringsliv.

 

Andre ringvirkninger

Det skulle bare mangle at en investering på en halv milliard ikke skulle utløse lokal aktivitet. Det blir selvsagt behov for overnatting og catering i byggeperioden. Om det finnes noen i Våler som kan ta seg av dette, kjenner ikke undertegnede til, men det vil uansett være tidsbegrenset.

            Når utbyggingsperioden er over, vil det være full stopp i aktivitetene. Overvåkingen av turbinene under drift skjer sentralt. Servicepersonell er spesialister som neppe slår seg ned i Våler. Permanente arbeidsplasser i kommunen vil derfor være marginale. Erfaring viser at det skapes 0,04 varige arbeidsplasser per installert MW. Det tilsier halvannet årsverk i Våler.

            - Som en kuriositet kan nevnes at ifølge regnskapene for i fjor, hadde Jæren Energi AS på Høg-Jæren (71 MW installert) bare cirka 520.000 kroner i lønnskostnader. Det sier sitt om antall årsverk i driftsperioden – og skatteinntekter til kommunen.

            Når det gjelder eventuelle inntekter fra eiendomsskatt, minner vi om at avvikling av eiendomsskatt på verk inngår i regjeringsplattformen for de borgerlige partiene.

 

Vil bli et tapsbringende forsøksprosjekt

I konsesjonssøknaden oppgis bare investering, driftsutgifter og antatt produksjon. Vi trodde planøkonomi tilhørte en annen tid – i et annet regime, litt lengre øst – hvor produksjonsmål var «velsignelsen». Vi trodde også at en inntektsside var vesentlig i økonomiske vurderinger, men vi har til gode å se det i de meldingene, utredningene og konsesjonssøknadene vi har gått gjennom – og det er ganske mange.

            Dagens spotpriser per kWh for strøm (under 30 øre) og elsertifikater (15-16 øre) gir en brutto inntekt på cirka 45 øre. Driftskostnader anslås til 12-15 øre per kWh. Det betyr et tap på minst 20-25 øre per produsert kWh.

            Austri har ingen erfaring med bygging og drift av vindkraftverk. Det er heller ingen andre som har erfaring fra vindkraft i kupert skogsterreng i innlandet i kaldt klima. Vindkraft på Kjølberget vil derfor bli et kostbart forsøksprosjekt.

 

Alle norske vindkraftverk taper på driften

Til og med bransjens «gallionsfigur» på Høg-Jæren har de to siste årene hatt et resultat før skatt på henholdsvis minus 4 – og minus 2,5 mill. Her er terrenget flatt – trefritt og ligger nær kysten ut mot Nordsjøen hvor klimaet er mildere enn i Våler. Fuktig vestlandsluft er også mer effektivt enn tørr innlandsluft.

 

En bransje i krise

Energigiganten E.ON har nylig trukket sine vindkraftprosjekter i Kongsvinger og i Steinkjer/Namsos grunnet dårlig økonomi i prosjektene. Agder Energi må vrake milliardprosjekter i vindkraft, og Sognekraft vil trekke seg ut av vindkraft. Nord-Norsk Vindkraft AS – som hadde 7 prosjekter i Norland – ble på generalforsamlingen 29. april i år vedtatt avviklet. I Sverige har nybygging stanset nesten helt opp. – Noe å ta i betraktning?

            Troms Kraft tapte nesten 500 mill. i fjor. De førte en tilleggsavskrivning på 72 mill. for vindkraftverket på Fakken. Nord-Trøndelag Energi (NTE) har tapt over 750 mill. på Hundhammerfjellet. Vindkraftverket der ble stoppet i august i fjor. Nå står nedmonteringen og «tilbakeføring til naturlig tilstand» for tur. Det blir en saftig regning.

 

Hvem skal «tilbakeføre» på Kjølberget?

Ved driftsopphør sitter kommunen igjen med natur som er rasert. – Hvem som kan få regningen for «tilbakeføringen til naturlig tilstand» (som er en umulighet…), er uklart. Det kan bli kommunen og/eller grunneier. Det er vel også en mulig «ringvirkning på lang sikt» som bør tas med i vurderingen?

            

13. sep, 2014

Den danske verditapsordningen

www.energinet.dk

Den danske verditapsordningen som følge av oppstilling av vindturbiner

I motsetning til Norge har Danmark en verditapsordning viss formål er å «sikre, at den, der opstiller vindmøller, bliver forpligtet til at betale for det eventuelle værditab, der forårsages på ejendomme i området som følge af opstillingen. Værditabsordningen giver naboer til kommende vindmøller mulighed for at anmelde krav om erstatning for værditab, hvis de mener, at deres beboelsesejendom vil tabe i værdi som følge af vindmølleopstillingen. En evt. erstatning, som måtte blive tilkendt naboen, skal udbetales af vindmølleopstilleren."

Reglerne for værditabsordningen findes i lov om fremme af vedvarende energi (VE-loven), jf. lovbekendtgørelse nr.1330 af 25. november 2013, §§ 6-12.

Reglerne administreres af Energinet.dk, De Fire Vindmølleordninger.

Bemerk:

• Der kan anmeldes krav om erstatning for værditab på beboelsesejendomme.
• Udgør værditabet 1 % eller mindre af beboelsesejendommens værdi, betales der ikke erstatning.
• Hvis ejeren af beboelsesejendommen har været medvirkende til opstilling af vindmøllerne, f.eks. udlejet jord til mølleopstillingen, kan erstatningen nedsættes eller helt bortfalde.
• Naboer, hvis beboelsesbygninger ligger helt eller delvist inden for en afstand af 6 x møllehøjden fra en af de kommende møller, kan anmelde krav gratis. Øvrige naboer skal sammen med anmeldelsen indbetale et gebyr på 4.000 kr., da opstilleren ellers ikke er forpligtet til at betale værditabserstatning.
• Værditabet fastsættes af Taksationsmyndigheden, som er en uafhængig offentlig myndighed nedsat af klima-, energi- og bygningsministeren.
• Ved vurderingen af værditabet tages følgende i betragtning:

 Støjgener, herunder gener fra lavfrekvent støj
 Gener som følge af skyggekast
 Visuel påvirkning

Taksationsmyndighedens afgørelser kan ikke ankes til en anden administrativ myndighed.

Taksationsmyndighedens afgørelser kan dog af anmelderen eller af opstilleren indbringes for domstolene som et søgsmål mellem de to. Har opstilleren betalt for værditab i overensstemmelse med Taksationsmyndighedens afgørelse, skal indbringelse for domstolene dog ske inden 3 måneder fra betalingstidspunktet.

I følge verditapsordningen skal krav om erstatning anmeldes før vindturbinene stilles opp. Det er en kjent sak at utbetalinger for verditap er som smuler å regne, og erstatter ikke på noen måte den faktiske verdinedsettelsen av boliger som er berørt av vindturbiner!